Сметная стоимость строительства

Сметной стоимостью строительства называют сумму финансовых средств, необходимых для осуществления этого процесса в полном соответствии с утвержденной сметной документацией. Определяется эта сумма проектной компанией, в соответствии с поручением заказчика в процессе составления документации по проекту.

Для того, чтобы рассчитать сметную стоимость строительства объекта (сооружения, здания или их очереди) необходимо подготовить такие документы:

1. по проекту

- локальные сметные расчеты,
- в случае необходимости – сводку расчетов,
- сметы на отдельные виды расходов (изыскательские, проектные),
- объектные сметные расчеты,
- сводные сметные расчеты,

2. по рабочей документации

- локальные и объектные сметы.

Основанием в процессе определения сметной стоимости может стать:

- рабочая документация, проект, чертежи,
- ведомости, спецификации на технологическое оборудование,
- ведомости ремонтных и строительных работ,
- нормативная база,
- решения строительной компании, которые принялись в строительный проект, а также имеющиеся пояснительные записки к документации по проекту.

Исходя из порядка деятельности строительных организаций, а также структуры вложений, определяют сметную стоимость по таким параметрам:

- расходы на приобретение дополнительного или основного оборудования, мебели, инвентаря,
монтажные работы, установка оборудования,
- строительные работы,
- иные расходы (изыскательские, проектные, научно-исследовательские работы, содержание команды застройщиков, подготовка кадров и т.п.).